sezione unità
Per aggiungere un'unità al condomìnio, premere il pulsante Nuovo posizionato nel bordo inferiore sinistro della finestra.
Dati associati ad ogni unità immobiliare:
Tipo
Appartamento, box, negozio, etc.
Palazzina
e gruppo,
Dislocazione dell'unità relativamente alla struttura dell'edificio
preventivamente specificata nella sezione condomìni
> linguetta struttura.
Progressivo
Numero progressivo, di inserimento a parità di palazzina e gruppo (può
comunque essere modificato). E' possibile aggiungere una lettera di
estensione dopo il numero per rappresentare casistiche particolari
(ad esempio suddivisioni di unità), esempio "23b".
Interno
Dato opzionale. Come per il progressivo, anche per l'interno è possibile
specificare una lettera di estensione dopo il numero.
Piano
Dato opzionale, in formato alfanumerico (es: pt, pt-1, etc.).
Codice
unità
Nell’uso del programma e nelle stampe ogni unità immobiliare viene
identificata da un proprio codice. Domustudio propone automaticamente
un codice formato da Palazzina/Gruppo+Progressivo
(nota: il codice palazzina viene omesso quando il condomìnio
è formato da una sola palazzina).
In questo campo è possibile digitare un codice alfanumerico personalizzato
in sostituzione di quello proposto dal programma.
Pertinenza
di
Questo campo viene mostrato quando il tipo di unità è una pertinenza
(ad esempio box, cantina, etc.). Dall'elenco va selezionata l'unità
cui la pertinenza è riferita.
Dati catastali:
Catasto
condomìnio
Dati catastali del condominio abbinati all'unità.
Subalterno/i
Subalterno catastale dell'unità. Quando l'unità è riferita a più
subalterni catastali (ad esempio in caso di singola unità riferita
ad appartamento+box), bisognerà specificare i diversi subalterni
separati da virgola, ad esempio: 35,
36 (dove il primo subalterno è riferito all'immobile principale).
Come impostazione predefinita le unità vengono elencate in ordine di Palazzina/Gruppo/Progressivo. E' possibile variare questa impostazione accedendo alla sezione Condominio > linguetta Impostazioni > pulsante Altre impostazioni. Scegliendo un tipo di ordinamento che consideri il Codice unità, va tenuto in considerazione il fatto che tale codice, quando personalizzato (quindi in colore nero e non grigio), viene ordinato alfabeticamente e non numericamente (i codici facoltativi possono infatti contenere qualsiasi tipo di informazione), perciò il codice "1" sarà seguito da "10" e non da "2" come si sarebbe portati a pensare! Per ovviare a questo inconveniente è sufficiente assegnare valori numerici con lo stesso numero di cifre a tutte le unità, usando la cifra "0" come compensatore. Esempio, per un condominio con 80 unità: "01", "02", "03" ... "10", "11", "12" .... "80". Esempio per un condominio con 140 unità: "001", "002" ... "010", "011" ... "019", "020", "021" ... "138", "139", "140".
Premere i pulsanti Imposta per specificare il proprietario e il conduttore (se differente dal proprietario) dell’unità. Nel campo del saldo dell'esercizio precedente va inserito un valore negativo (es.: -12,00 Euro) se il condòmino è a debito, oppure positivo (es.: 12,00) se invece è a credito. I dati inseriti di ogni anagrafica saranno poi visibili nella sezione delle persone. Una volta inserito un soggetto, questi potrà essere richiamato su altre unità o, addirittura, su altri condomìni (dello stesso archivio).
L’elenco delle unità può essere configurato liberamente (allo stesso modo dell’elenco movimenti), ridimensionando e spostando le singole colonne (per spostare una colonna, fare clic sulla sua intestazione e, tenendo premuto il pulsante del mouse, riposizionarla dove desiderato, quindi rilasciare il pulsante).