Ricalcolo rate nei subentri

 

All'inserimento di un subentro è attiva l'opzione per "Trasferire al subentrante le rate del precedente soggetto con scadenza successiva alla data di subentro" e consigliamo di mantenerla attiva: il subentrante pagherà le prossime rate così com'erano state originariamente calcolate e, solo a fine anno con il consuntivo della gestione, si valuteranno con precisione i saldi di ciascun soggetto.

 

Ricalcolare le rate?

Il trasferimento non effettua ricalcoli di rate, che rimangono esattamente com'erano e vengono semplicemente spostate da un soggetto ad un altro. Sconsigliamo di fare ricalcoli, ed in ogni caso non va mai ricalcolato l'intero piano rateale, con il rischio di variare le rate anche degli altri condòmini. Piuttosto, per variare le singole rate dei due soggetti coinvolti nel subentro, accedere alla sezione Rate e premere il pulsante Modifica, quindi rettificare i loro importi. Per stimare il totale delle quote a carico di entrambi risulta utile una stampa dal menu Preventivo > Ripartizione per Unità/anagrafica.